九江土地两连拍，最高楼面价5241.67元/平！本地房企与房企巨头各下一城！

 5月7日，九江土地拍卖迎来两轮大戏。濂溪区浔南板块和八里湖新区各拍出一块地，成交总价分别是32439.98万元和25839.73万元。

详情如下↓

位置：站前路东侧、德化路南侧

地块情况

规划用地面积：51.5739亩（合34382.6平方米）

用地性质： 住宅用地

容积率：FAR≤1.8

建筑密度：D≤25%

绿地率：GAR≥35%

起拍价：393万元/亩（合计起拍总价约2.03亿元）

起拍楼面价：3275元/㎡

成交情况

竞得单位：九江中基房地产开发有限公司

成交价：32439.98万元

楼面价：5241.67元/平

溢价率：60.05%

地块位置：兴城大道以东、尚德路以南

地块情况

规划用地面积：39.1511亩（合26100.733333333平方米）

用地性质： 商业、住宅用地(商业建筑所占建筑面积比例8%)

容积率：FAR≤2.2

建筑密度：D≤25%

绿地率：GAR≥35%

起拍价：384万元/亩（合计起拍总价约1.503亿元）

起拍楼面价：2618.2元/㎡

成交情况

竞得单位：江西碧桂园地产有限公司

成交价：25839.73万元

楼面价：4500元/平

溢价率：71.88%