租房提公积金条件放宽 九江市具体细则待定

    [九江新媒体JJXMT.CN]1月28日，住建部、财政部、央行三部委发文：今后无房（在缴存城市无自有住房且租房的）的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。其中，租住商品房的，根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定提取额度；租住公租房的，按实际房租支出全额提取。

 

    对此，记者从市住房公积金管理中心获悉，目前我市还未收到相关文件，具体实施细则将在收到文件后确定。“根据我们现行的政策，无房职工租房也是可以提取公积金支付房租的，不过必须提供租金发票等材料。”市住房公积金管理中心相关负责人介绍，在当前的提取业务办理过程中，租房的缴存职工提取公积金的比例并不高。“根据数据来看，一年的总人数不会超过50人。”

 

    据了解，我市现行的公积金提取政策中，对无房职工租房提取公积金支付房租的规定为：租赁商品房的，需要提供家庭收入证明、房租付款凭证等材料，且房租收入需超过家庭工资收入的26%；租赁公租房的，根据省住建厅2013年7月印发的《关于提取住房公积金支付保障性住房房租有关事项的通知》要求办理。

 

    租赁商品房提取住房公积金支付房租

 

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    提取条件

 

    1、职工及配偶从未购（建）住房、未参加房改、未领取住房补贴。

 

    2、在本市租住房屋，房租超出家庭工资收入的26%，超出部分可申请提取住房公积金。

 

    3、符合条件的职工，每年可以提取一次住房公积金，每次提取金额合计不能超过：（月房租-月家庭收入×26%）×12，以前年度未提取的不累计计算提取额度。

 

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    申请材料

 

    （以下所需资料均须出示资料原件，并提供复印件1份）

 

    1、《九江市住房公积金提取申请表》、提取人身份证、户口簿；

 

    2、家庭收入证明；

 

    3、申请人及配偶双方未参加房改、未购建住房、未领取住房补贴的证明；

 

    4、租住房屋房产证；5、《房屋租赁合同》；6、房租付款凭证；

 

    7、管理中心要求提供的其他材料。

 

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    提取流程

 

    1、填写《九江市住房公积金提取申请表》，职工所在单位核实并盖章后报管理中心审批。

 

    2、管理中心当日初审，一般情况即时受理，特殊情况最长3个工作日内做出是否准予提取的决定。

 

    3、准予提取的，经审核通过，5个工作日内办理支付手续。

 

    租赁保障性住房提取住房公积金支付房租

 

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    提取条件

 

    经批准已承租公共租赁住房或承租廉租住房或已享受廉租住房租赁补贴，并缴纳住房公积金的缴存人（职工），可以向市住房公积金管理中心（以下简称：管理中心）申请提取住房公积金支付房租。

   

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    申请材料

 

    1、租住公共租赁住房的，需提供当地公共租赁住房主管部门出具的已租赁证明材料与租金凭据。

 

    2、租住廉租住房的，需提供当地廉租住房主管部门出具的已租赁证明材料与租金凭据。

 

    3、享受廉租住房租赁补贴，需提供当地廉租住房主管部门出具的证明材料，以及租住其他住房的证明材料和租金凭据。

 

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    提取额度

 

    1、租住公共租赁住房、廉租住房的，职工及配偶每年提取一次住房公积金账户内的存储余额，且提取额度不得超过一年房租总额。

 

    2、享受廉租住房租赁补贴的家庭，提取住房公积金的额度为年度实际承租房屋租金与租赁补贴差额部分。