上海路临街餐饮店：占道堵路 油烟呛人 噪声扰民
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占道堵路 油烟呛人 噪声扰民 [九江新媒体JJXMT.CN]近日，市民周女士向浔阳晚报热线反映，上海路有很多餐饮店，不仅占道经营，而且油烟非常大，最让大家无法忍受的是，夜深人静的时候，楼下餐饮店不时传来嘈杂的吵闹声。 居民：餐馆太多，油烟呛得慌 9日上午，记者来到上海路，在约200米的路段内，居然开着16家餐馆。这些餐馆将桌椅摆放到人行道上，还搭起了棚子，原本就不宽敞的道路显得更加狭窄，车辆很难通行。 居民李先生就住在一家餐馆的楼上，上海路是他每天的必经之路。但是店铺前本就不宽敞的道路被餐馆搭起了棚子，平时随意乱倒的垃圾散发出臭味，地上还经常流淌着脏水。李先生向记者抱怨：“看到地上这么多脏水都不想踏过去，本来挺好的心情也被破坏了。” “垃圾散发的臭味不仅难闻，而且还滋生了很多蚊子和苍蝇。油烟就更不用说了，让人呛得慌，我都不敢将窗户打开。”居民张女士说，最让她郁闷的是衣服都不能晒，“衣服晾到阳台上，每次收回来都有一股葱姜蒜的味道，走出去人家还以为我们是开馆子的呢！” 困扰居民的并不只是这些，由于楼下餐馆的招牌菜大多是龙虾，顾客吃晚饭和夜宵的较多，居民最忍受不了的是，夜深人静需要休息时，还能听见楼下不时传来嘈杂的喝酒划拳声。 物业：我们是企业，只能协调 其实，《物权法》有规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律法规以及管理规约外，应当经有关利害关系的业主同意。 对此，记者采访了九江市久安物业有限公司，工作人员表示，物业正在讨论这一问题。其实一开始居民楼一楼建的就是商铺，而且这些商铺一开始就卖给个人了。这些人为了及时能够收回资金，要么将商铺租出去给别人经营，要么自己开餐饮店。“因为没有烟道，以前油烟更大，后来经过物业协调，餐馆出资自建了烟道。”工作人员告诉记者，对于噪音扰民，物业也多次与经营户进行协商，最后的解决办法是搭建棚子，能隔绝一些噪音。 “这些措施都是没有办法的办法。”工作人员坦言，物业是企业服务单位，并没有执法权。虽然居民多次向他们反映这些问题，但他们也只能去劝导、协商解决。“我们跟一楼的营业者说过这些问题，但又不能强行对他们做些什么，只能各退一步。”对此，物业表示很无奈，他们也在想办法解决问题。 工商部门：正在探索解决办法 住宅楼的一楼开餐馆，工商部门是否允许？市工商局十里分局的工作人员表示，如果居民楼一楼是商铺，征得利害关系的业主同意后，在社区或业委会同意并盖章的情况下就能开。如果楼下是居民住宅用房，就不能经营餐饮业。 “早期，庐山区政府为了安排返乡农民就业、创业，在上海路开启了‘就业一条街’项目。但站在工商行政管理的角度上，居民反映的问题确实存在。”工作人员表示，因为上海路的“餐饮一条街”已经初具规模，再加上目前还没有找到合适的迁移地点，所以暂时没有很好的解决办法。“庐山区政府也就此问题开过多次会议，对搬迁地点、餐馆的前期投入和搬迁过程中的过渡费用进行讨论。站在我们的角度，也希望尽快还居民一个舒适的居住环境。”工作人员说道。（浔阳晚报 记者 李超铭 欧阳海员） |
