交了首付贷款却办不成 市民诉浔南名邸退款难

　　

　　汪先生介绍，今年1月31日与浔南名邸签订了认购协议书，交付定金2000元，随后又缴纳了首付款15万元。2月12日在银行准备办理按揭贷款手续时，被告知需要购买该银行近1万元的理财产品，银行才可以给其办理贷款手续。汪先生说，这近1万元的理财产品是市面上不流通的货币，没有任何的价值，自己并不想购买。但是不购买这种理财产品，银行就不给放贷，无奈之下才想要退房。“我在购买房子之前，就有和浔南名邸的销售顾问提过，我妻子的银行流水不是很好，怕会影响贷款。”汪先生说，但销售顾问称流水问题并没有关系，到时可以操作，这才与他们签订了认购协议。

　　

　　在得知不能顺利办理贷款手续后，2月14日，汪先生就与浔南名邸方面签订了退房协议，销售顾问告诉汪先生，退款会在一个月内完成。但如今一个多月过去了，汪先生还是没有得到自己的首付款退款，在与销售顾问联系后，被告知因流程走不动等多种原因才导致了退款的推迟，汪先生认为，自己可能被该公司在退款事宜上欺骗了。

　　

　　汪先生告诉记者，在自己交完首付款后，浔南名邸方面并未和自己签订商品房预售合同，其次造成退房违约的情况也并不是自己单方的过错，在购房之前，就曾将自己可能无法顺利贷款的情况告知了销售顾问，但销售顾问一再保证贷款无问题。

　　

　　随后，记者来到了九江浔南名邸营销中心，负责人罗先生接待了记者，在对于汪先生购房退款这一事情上，罗先生说，在签订认购协议后，如果想要退款，需要购买人前来售楼大厅办理退房手续，签订退房协议，扣除违约金1万元，鉴于汪先生已经办理了退房手续，那么当退房流程走完后，除了扣除的违约金，剩下的余款就会全额退还给汪先生。随后，罗先生带记者找到了财务部门，财务工作人员告诉记者，汪先生的退款已经在办理了，在3月22日就会退还给汪先生。

　　

　　事后，记者将退款进程与需要扣除违约金1万元的情况告诉了汪先生，其表示可以接受。