浔南理想家园楼盘房子交付半年电表仍未装

浔南理想家园楼盘房子交付半年电表仍未装

    本报九江讯　记者黄声兰报道：“交房期都过了大半年，也不见开发商电话通知来办交房手续。前几天进去看，房屋的天然气管道都没有接通，电表也没有装好。”昨日，市民付先生向本报投诉称，他去年在陆家垄路与德化的交汇处的浔南理想家园购买的一套房子，在住房合同上2013年9月30日就到了交房日期，但房屋至今未安装电表，天然气管道也未接通，开发商甚至拿不出竣工备案表，让他无法安心收房。昨日，记者来到浔南理想家园进行采访。
 
没有竣工备案表、电表，业主不安心

    3月5日上午10时，记者来到了浔南理想家园2栋503的付先生家中，记者发现，付先生的房子仍是一件土坯房，屋内水电供应正常，但天然气的配套设施还未接通，门外电表箱箱门紧锁。“这里电表都没有装，我现在都是在外面租的房子住，租的房子合同马上就要到期了。我花了40多万买的房子，等着收房了，可电表没安装总住的不踏实。”付先生向记者出示了他的住房合同，合同上写道：房屋出卖人在2013年9月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，并符合合同约定的商品房并交付买受人使用，同时该商品房具备经验收合格并取得房屋竣工验收备案表的条件。“这明显不对嘛，都过去这么长时间了，开发商到现在都没有把房屋竣工备案表给我，真不知道这房子是不是有什么问题，怎么敢收房。”付先生气愤的说。

拿到表的时间不确定

    带着潘先生的顾虑，记者来到了浔南理想家园的营销中心对付先生反映的情况进行核实，一位李姓负责人表示，付先生家里确实没有安装电表，现在楼盘的水电已经开通，具备交房的条件，且现阶段水电费用是不需要付先生来支付的。将会在三个工作日之内对付先生安装电表，完善天然气管道设施的诉求进行回复。对于业主关心的竣工备案表，李称，要等到相关部门验收后，才形成该表，具体何时拿到表还不确定。

房屋交付，必须有竣工备案表

　　随后，记者就此咨询了康润律师事务所的胡剑律师，他表示，在房屋交付时，开发商应该有书面通知。水电气“三通”是交房的基本条件，按照建设部门相关文件规定，房屋交付必须取得竣工验收备案表。如果有备案表，说明该房子是经验收合格的房子，如果没有，按照法律规定，业主完全可以拒绝收房，也可向建筑主管部门投诉。